灵川土地市场又迎来大事件！

11月29日上午，新安厦投资有限公司联手宝湖教育集团以1.1亿成功摘得桂林市灵自然告字〔2019〕9号地块，该地块划分为居住用地及教育用地。

其中，居住用地土地面积51890.16平方米。从该地块规划指标来看，容积率不小于1.0且不大于2.7；建筑密度：不大于30%； 绿地率：不小于30%，未来开发后，将是一个不可多得的宜居小区。

教育用地土地面积41228.69平方米，地块主要规划指标为：容积率：不小于1.0且不大于1.4；建筑密度：不大于30%；绿地率：不小于30%；建筑控制高度不大于33米。

小编在现场了解到，当天两宗地块位于灵川县城新区桂黄东二路与百花南二路交叉口，地理位置佳，区域板块开发越来越成熟。

新安厦此次成功摘得的两宗地块均位于灵川县城新区桂黄东二路与百花南二路交叉口，地理位置佳，区域板块开发越来越成熟。目前周边已有融创、碧桂园、大龙等多个知名开发商开发项目进驻。

该片区堪称灵川新区板块的黄金地段，交通通达且紧邻漓江上游，毗邻新规划的滨江湿地公园，同时半径两公里内规划建设有多个大型商业综合体，城市配套资源和生态环境资源可谓优越。

据现场工作人员透露，居住用地拟规划建设为中高端滨江住宅小区，预计将于2020年中旬面市。

教育用地拟携手宝湖教育集团打造宝贤教育园区，该项目一期预计将于2020年9月交付，计划开设初中部20个班和高中部20个班，拟招收初中一年、高中一年及高考复读班生源1500-2000人次。

【特别观察】

自1987年建司以来，安厦已在桂林各城区乃至广西各地累计开发40余个项目，服务桂林业主约18万人次，是桂林本土房地产行业的领军者。

此次新安厦进军城北，携企业32年积淀的丰富开发经验以及雄厚资源储备，联手宝湖教育集团投身于新灵川的开发建设中，势必将为提升桂北人居水平，完善灵川基础教育配套，助力高铁经济圈加速发展做出贡献。

区别于近年来多家本土房企向外扩张的发展思路，作为桂林房地产传统龙头企业的新安厦始终坚持“精研桂林人居，深耕桂林楼市，与桂林共同城长”的战略发展方向，目前在桂林市临桂区开发建设的新安厦•麒麟湾畔及新安厦•西宸源著两大高品质人居项目，均赢得市场广泛认可。

此次成功拿地，体现了新安厦的项目择址观与产品观，也体现了企业布局产城结合，强调优势资源整合的发展观与实力。

同时也宣告了新安厦正式进军桂林城北房地产市场，其“深耕桂林”的发展战略再次迈出实质性一步。