12月4日上午，南宁市龙光房地产开发有限公司成功拿下象山区GJ201933地块。（详情）

下午，广西地产集团有限公司联合广西交盛贵弘房地产投资合伙企业成功摘得七星区横塘板块GJ201934地块。

对比GJ201934地块两次被挂出的公告，第一次挂出编号为GJ201912，此次为GJ201934，起拍价由原先的7.985亿元降到了现在的6亿元，前后金额相差近两亿！

虽然降价了，但6亿的“重量级”地块在今年桂林土地市场还是很少见的，这样的“重量级”地块会花落谁家，结果十分让人期待，所以小编早早到达拍卖现场等候。

共有3家公司和自然人参加竞拍，分别为：6号桂林市景森房地产开发有限公司、8号莫绪佳、28号广西地产集团有限公司。

未预料到的是，下午拍卖现场与上午相比可谓是“相差无几”，6亿的“重量级”地块未激起任何“抢地大战”波澜。

应价的是28号60000万元，随后也无人举牌加价。最终，七星区GJ201934地块由广西地产集团有限公司联合广西交盛贵弘房地产投资合伙企业以底价60000万元收入囊中。

据天眼查资料显示，广西交盛贵弘房地产投资合伙企业经营范围包括对房地产行业的投资，房地产开发与经营（凭资质证经营），物业服务及企业管理服务等。广西交盛贵弘房地产投资合伙企业的股权结构图显示，广西交通投资集团有限公司占有60%的股比。

而广西地产集团有限公司隶属于广西交通投资集团有限公司。小编了解到，交投地产近期是遍地开花，在桂林柳州均有新摘地块。在11月21日时，首次进军七星区，3.82亿拿下了位于桂林国家高新区综合产业园内的GJ201930地块。（详情）

如今，交投地产联合企业再挥6亿拿下位于七星区桂磨公路北面、横塘路南侧的GJ201934地块！谈及是否打算打算深耕七星区，工作人员给小编的答案是：综合考虑后，相比当下较为火爆的灵川区域，更看好主城区的发展和升值空间。并且，小编还了解到其对明天出让的雁山区漓江边地块也感兴趣！

GJ201934地块位于高新区桂磨公路北面、横塘路南侧，宗地面积为185284.87平方米（折合约277.93亩），地块单价为215.88万元/亩！

规划显示，GJ201934地块由B-2、B-3、B-4、B-5、B-6、B-7、B-8、B-9-1小地块组成，规划土地性质有防护与公园绿地、二类居住用地、商业用地。

其中，B-4地块、B-6地块、 B-9-1地块规划为二类居住用地，要求容积率≤1.7，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑控制高度≤18米。也就是说，居住用地最大容积率1.7，建筑高度最高18米，预计未来将规划打造的是6层左右的中高端洋房产品，居住舒适度毋庸置疑！

还有就是，B-4地块、B-9地块内未来还会分别配建幼儿园，B-4地块内规模不小于9个班；B-9地块内不小于6个班。两所幼儿园须同步建设，建成后无偿移交给七星区政府。

对比周边项目，板块内洋房参考价格在8500-12000元元/㎡，七星湖塘片区的高端板块雏形再次显现。

作为桂林市的发展高地，七星区域内拥有湖塘总部经济园、创意产业园、大学科技园、信息产业园、铁山工业园、英才科技园等产、学、研产业链主题园区，周边有广西师范大学、桂林电子科技大学等高校环绕，可谓是人才汇聚。

再看GJ201934地块周边，周边聚齐了大学科技园、铁山工业园、创意产业园、湖塘总部经济园等园区，地理位置可谓是非同一般。

GJ201934地块未来项目的成功开发，将丰富该片区的高端住宅产品形态，将来房价也可见一斑。