201745、201746两宗地块要求整体开发，现场两块地一起挂牌出让。联发集团、中国铁建、保定康驰三家公司报名。根据土地出让规则，最终联发集团以起始价22703.28万元（约2.27亿）揽下两宗地块。两地块地面价均为2708元/㎡，按最大容积率2.5计算，折合楼面价约为1083.20元/㎡。

联发集团摘得201745、201746地块

联发集团现场工作人员表示，自2014年底联发集团在桂林拿地至今已三年有余，此次拿下201745、201746两宗地块，标志着联发集团2018年正式进驻临桂，公司非常看好临桂的发展。同时联发集团还将有意向在桂林市区继续拿地，深耕桂林，为桂林人带来更多产品。

201745地块位于万平路以北、规划道路以西、兰塘西路以南，占地面积41947.2平方米。201746地块位于万平路以北、兴桂路以东、兰塘西路以南，占地面积41890.61平方米。据透露，201745、201746两宗地块项目开发方案已制定完成，将于春节后正式开工，项目在户型产品的打造上，将以七星区的联发·君澜天地为参考。

201745、201746地块位置示意图

201745、201746地块规划信息与201744地块基本一致，用地性质都为二类居住用地（兼容≤10%商业用地，出让年限为商业40年、住宅70年），要求容积率大于或等于1并且小于或等于2.5，建筑密度小于或等于30%，绿化率于或等于30%，建筑限高小于或等于80米。