成交时间 |
地块编号 |
土地性质 | 区域 |
地块位置 |
|---|---|---|---|---|
| 2017-11-09 | [2017]7号32-2#A1 | 住宅用地 | 灵川 | 八里街工业园区八里七路以南、川东二路东侧，青青家园北面 |
| 容积率 | 成交面积 | 楼面价 | 成交价 | 成交单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1.00 | 2045.98平方米 | 412.73元/㎡ | 380.00万元 | 桂林鸿安居房地产开发有限公司 |
11月9日，灵川县成功拍卖出让了一宗居住用地——位于八里街工业园区八里七路以南、川东二路东侧，青青家园北面的32-2#A1地块，由桂林鸿安居房地产开发有限公司（以下简称鸿安居房地产）以380万元拿下，比起始价（370万元）高出10万元，溢价率为2.70%。该地块占地面积仅2045.98平方米，按最大容积率4.5计算，折合楼面价约为412.737元/㎡。
32-2#A1地块规划建设用地性质为居住用地，兼容使用商业（兼容性用地的建筑面积占地块总建筑面积的比例不大于40%），要求容积率不小于1.0且不大于4.5，建筑密度不大于45% ，绿地率不小于30%，建筑限高60米，出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。
据悉，鸿安居房地产此前曾在灵川县成功开发了多个项目，包括灵川县城的福园东区项目、灵川县城龙头岭的创业兴城项目，以及灵川县八里街的青青家园项目等。而此次拍得的32-2#A1地块正好位于青青家园北面，鸿安居房地产的灵川版图将又多了“一员”。
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