5月13日上午，桂林跨越七星、雁山两大城区的LG201601地块成功出让，以起始价5亿元由大连万达商业地产股份有限公司竞得。据悉，该地块规划为旅游设施用地和旅游地产用地，按规划编号分为A1-3-1、A1-5-1、N4-3a、N12、N13地块，总占地面积661716.46㎡（约992.57亩），按各地块最大容积率，总建筑面积最高可达793015.671㎡，折合楼面价约630.50元/㎡。此地块也是今年桂林出让的面积最大、总价最高的地块。

万达斥资5亿元摘得LG201601地块使用权

LG201601地块使用权出让现场

据了解，该地块将被用来开发桂林万达文化旅游城，预计于5月20日举行项目启动仪式。出让现场，万达项目负责人表示，该地块将在各项证件办理齐全后马上动工，建设周期大概为四年。桂林万达文化旅游城项目建成后，将有力地促进桂林旅游及文化发展，有效地推进桂林国际旅游胜地建设。

另外，值得一提的是，4月1日万达还以1.67亿摘得DC201601地块，将建设桂林叠彩万达广场，该项目已于4月22日正式开工建设。

LG201601地块位置示意图

LG201601地块包含了桂阳公路以东、小河水以西、羊山和草鱼山以北地块，环城南一路以南、穿山东路与毛塘路延长线之间地块。LG201601地块按各地块面积和最大容积率计算，总建筑面积最高可达793015.671㎡，其中包括旅游设施用地253826.5㎡（商业用地165685.8㎡、旅馆用地88140.7㎡），旅游地产用地（兼容商业的二类居住用地）539189.171㎡。

具体为，A1-3-1地块规划建设用地使用性质为旅游设施用地（商业用地），出让面积为110457.2平方米，容积率≤1.5，建筑密度55%，绿地率15%，建筑控制高度18米。A1-5-1地块规划建设用地使用性质为旅游设施用地(旅馆用地)，出让面积为352562.8平方米，容积率≤0.25，建筑密度30%，绿地率35%，建筑控制高度28米。N4-3a地块规划建设用地使用性质为旅游地产用地（二类居住用地，兼容商业≤30%），出让面积为26116.9平方米，容积率≤3.2，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑控制高度≤50米。N12地块规划建设用地使用性质为旅游地产用地（二类居住用地，兼容商业≤30%），出让面积为80553.97平方米，容积率≤2.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑控制高度≤50米。N13地块规划建设用地使用性质为旅游地产用地（二类居住用地，兼容商业≤30%），出让面积为92025.59平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑控制高度≤45米。