2016年12月1日，桂林七星区朝阳路的GX-P13商住用地成功出让，以起始价1315万元被唯一竞买人桂林铭宇置业投资有限公司竞得。该地块占地面积2869.5平方米，按最大容积率4.2计算，折合楼面价约为1091.11元/㎡。

出让现场，桂林铭宇置业投资有限公司负责人黄女士表示，项目位于七星区朝阳乡政府，周边交通便利、配套齐全。项目开发以住宅为主，并辅以商业产品，预计明年春节过后开工，开发周期约一年。

据悉，此次成功出让的GX-P13地块规划编号为桂林市育才路片区控制性详细规划A-4-b地块，土地性质为二类居住用地（R2），兼容商业用地<30%，按照要求，建筑密度将小于或等于40%，绿化率将大于或等于30%，建筑限高小于或等于45米。

GX-P13地块位置示意图

值得一提的是，此次出让的GX-P13地块占地面积仅2869.5平方米，与以往主城区出让地块的普遍规模相比，堪称难得一见的“袖珍地块”。据了解，此宗地块由拆迁产生，地块竞买人还须支付1000万元用于拆迁补偿安置等，该款项需无息使用2年，并取得高新区财政局的书面意见。

今年以来，桂林主城区土地市场相对冷清，在相对平静的市场环境下，七星区则是表现最为活跃的区域。据桂房网统计，截至目前桂林主城区今年成功出让的地块仅有8宗，其中有2宗地块（P104、DC201601地块）位于叠彩区，有5宗地块（GX-G03、QX201601、GX-G04、GX-P12、GX-P13地块）位于七星区，另外1宗（LG201601地块）分布在七星区及雁山区。当中，P104地块为桂林·恒大江湾项目，QX201601地块打造信昌·棠棣之华项目，LG201601地块用于建设桂林万达文化旅游城，DC201601地块则为叠彩万达广场。目前这些项目均在积极开发建设之中，桂林·恒大江湾、信昌·棠棣之华和桂林万达文化旅游城都已有住宅产品面市。