2016年4月1日上午，桂林叠彩滨北片区DC201601商业用地成功出让，以起始价1.67亿花落唯一竞买人大连万达商业地产股份有限公司。该地块占地面积53750.3平米，按最大容积率2.0计算，折合楼面价约为1553.48元/平米。

滨北DC201601地块使用权出让现场

土地出让现场，项目相关负责人表示，“看好桂林城市的发展，将把叠彩万达项目打造成提升桂林城市综合服务质量的项目，为市民提供一个乐意消费的综合性场所，预计年内开工。”

万达1.67亿摘得滨北DC201601地块

DC201601地块土地性质为商业用地，位于芳华路以北、滨江北路以西、规划春江路以东、南洲大桥以南，按规划编号为B-5-1地块，要求容积率≤2.0，建筑密度≤55%，建筑限高≤24米，出让年限为40年。

DC201601地块位置示意图

据桂房网地产研究院了解，该地块此前曾以“P079地块”的名义在2013年10月31日-11月15日，以及2014年12月30日-2015年1月15日挂牌，但均因无人递交材料而惨遭“流拍”。而在今年1月份，桂林市规划局对B-5-1地块（即DC201601地块）的控制性详细规划进行了调整，调整内容包括地块的容积率、建筑密度、建筑高度和周边道路等。同时对紧邻该地块的B-5-2地块规划也做了一定调整。

DC201601地块所处的叠彩区滨北片区，是桂林近几年重点发展的区域。随着高铁开通等利好，近几年滨北片区房地产发展迅猛，区域内集齐了恒大、国奥、联发、彰泰等品牌开发商，房价直逼市中心、七星区等热门区域。此次叠彩万达广场用地正式落实，未来引入万达品牌的滨北片区或将迎来房地产发展的新高度。

在2015年9月12日，桂林高新万达广场开业，凭借丰富多元的商业资源带给桂林消费者前所未有的一站式实体店体验享受，对桂林商业格局带来巨大的影响。

而叠彩区万达广场项目作为2016年重中之重项目，计划总投资15亿元，总建筑面积不少于9万平方米，项目主要建设内容包括万达广场、电影院、KTV、宝贝王、超市、百货等业态。同时，建设停车场及相关道路、给排水、供电、绿化等配套设施工程。该项目建设年限为2016年—2017年。目前前期工作已准备就绪，万达工作组已进驻叠彩，土地已在进行平整工作。

此外，同为万达文旅项目重要布局的雁山区万达文化旅游城和七星区和平万达旅游城，计划5月开工建设。