5月17日，临桂区4宗地块集中出让，这是2018年以来，临桂第二次出让普通商品住房用地。当天早上，中国移动通信集团广西有限公司桂林分公司、桂林瀚弘房地产开发有限公司、桂林彰泰实业集团有限公司等公司前来参与竞买。

据悉，当天出让的4宗地块编号为：201748、201801、201805、201806，地块出让总面积合计105022.24㎡（折合约157.53亩）。其中，201801、201806地块为其他普通商品住房用地，201805地块为其他商服用地，201748地块为公用设施用地。

小编在现场了解到，201805、201806地块将整体开发建设，且作为商服用地的201805地块，要求规划建设时需要有一个50-100间房的酒店。

首先出让的是201748地块，由中国移动通信集团广西有限公司桂林分公司，以起始价453万元拿下。据了解，201748地块位于国奥路以西、学府路以东、庙岭大道以北，占地面积3333.17㎡。

201748地块出让现场

紧接着出让的201801地块，仅有桂林瀚弘房地产开发有限公司一家参与竞买，该公司以起始价2927.232万元将地块收入囊中。201801地块位于奥园南路与规划道路交叉口，占地面积15840㎡，按最大容积率4.5计算，折合楼面价约为410.67元/㎡。该宗地规划用途商业15%、住宅85%。项目位于临桂新老城区交汇处，周边有桂林奥林匹克花园、精通伊顿国际等成熟大盘。

201801地块出让现场

瀚弘房地产开发有限公司来自湖南永州，此次拿地标志该公司第一次正式进驻桂林。现场工作人员介绍，公司将在拿地后迅速开工建设，项目规划产品面向刚需、改善型客户，整个项目将计划在2018年年底、2019年年初开盘。

201801地块位置示意图

联合开发的201805、201806地块，只有桂林彰泰实业集团有限公司参与竞买，两宗地块均以起始价成交，总成交价22155万元（约2.22亿元）。

201805、201806地块出让现场

201805地块则位处山水大道以南、平桂路以西、规划水系以东，占地面积16287.11㎡，以起始价4201万元成交，按最大容积率1.8计算，折合楼面价约为1432.97元/㎡，宗地规划用途为零售商业、旅馆用地。

201806地块位于平安路以南、洋田路以北、平桂路以西，占地面积69561.96㎡，是当天出让地块中最大的。该地块以起始价17954万元成交，按最大容积率2.5计算，折合楼面价约为1032.40元/㎡，规划用途为住宅用地(兼容≤20%商业用地)。

201805、201806地块位置示意图

从地理位置上来看，201805、201806地块均位于临桂新区核心区域，周边就是一院两馆、广电中心、桂林日报社等，附近云集桂林碧桂园、桂林吾悦广场、联发临桂新项目等大品牌楼盘，区位优势相当明显。

近几年，彰泰集团进驻临桂后，开发有公园1号、城市1号、滟澜山、彰泰新城、欢乐颂、金桥水岸、彰泰红、彰泰郡等项目，此次联合开发的两宗地块，将是彰泰集团在临桂的第九城。