》》》1月11日，灵川县自然资源局公告显示，编号为灵自然告字〔2021〕15号28-2#A3地块暂停挂牌出让活动。

》》》地块出让前分析预测与出让公告

超3亿元！桂林新总价“地王”诞生，买家是？

灵川两宗“迷你”住宅用地入市！

两宗地块总面积只有9665.29平方米（约14.5亩），总起始价980万元。

根据公告显示，两宗地块均为涉宅用地。

以最大容积率计算，该宗地起始楼面价530.73元/平方米。

高铁经济产业园实拍图

〔2021〕15号-2地块位置在九屋镇青狮潭小学东面（原青狮潭旅游办事处），土地面积7781.09平方米（约11.67亩）；同样的，该地块规划也是居住用地（用地分类代号R2），兼容使用零售商业用地（用地分类代号B11）（兼容性用地面积占地块总面积的比例不大于15%）。

灵自然告字〔2021〕15号

灵川县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

灵自然告字〔2021〕15号

经灵川县人民政府批准，灵川县自然资源局决定以挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

土地编号：28-2#A3:

土地位置：高铁经济产业园东部建城区八里六路以南；

土地面积：1884.2平方米；

规划建设用地性质：居住用地（用地分类代号R2），兼容使用零售商业用地（用地分类代号B11）（兼容性用地面积占地块总面积的比例不大于15%）；

容积率：不小于3.5且不大于3.9；

建筑密度：不大于60%；

绿地率：不小于5%；

建筑控制高度：不大于21米；其他规划条件按相关文件规定执行；

出让年限：住宅用地70年、零售商业用地40年；

挂牌起始价：人民币390万元；

竞买保证金：人民币195万元；增价幅度：人民币5万元；

竞买申请人应提交不低于人民币390万元的资信证明。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。本次挂牌出让28-2#A3地块1884.2平方米及九屋镇青狮潭小学东面7781.09平方米土地可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：参加竞买人在桂林市境内无闲置土地、无拖欠土地价款或土地出让金的情况。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年1月4日至2022年1月13日，到灵川县土地储备中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2022年1月4日至2022年1月13日，到灵川县土地储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的到账截止时间为2022年1月13日下午4时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年1月14日下午6时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为灵川县土地储备中心，地块挂牌时间：2022年1月4日上午8时30分至2022年1月17日上午10时止。

七、本次国有建设用地使用权揭牌地点：桂林市公共资源交易中心第12号开标室（桂林市临桂区西城中路69号创业大厦西辅楼）。

八、其他需要公告的事项

（一） 以见报日为公告起始日。本公告未尽事宜详见挂牌文件，以本次挂牌文件为准。

（二） 挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式与银行账户详见挂牌出让文件。

联系地址：灵川县土地储备中心

联系电话：0773-6861773      联系人：小唐、小阳

                               灵川县自然资源局

                                   2021年12月13日