10月17日，临桂区9宗地块在临桂国土资源局集中出让，这是2018年以来，临桂出让地块最多的一次土地拍卖。

当天早上，桂林临桂万达房地产开发有限公司、桂林万桂置业有限公司、桂林市艺鸿投资发展有限公司、桂林宇博机械有限责任公司等公司前来参与竞买，而万达一举斩获6宗地块，无疑是当天最大的赢家！

现场图

据悉，当天出让的9宗地块编号为：201818、201819、201820、201821、201822、201823、201825、201832、201834，出让总面积合计349977.2㎡（折合约524.96亩）。

小编在现场了解到，除201832为工业用地、201834为仓储用地外，剩余的7宗地块均为商业或住宅用地，颇让人关注！值得一提的是，除了201818地块外，其余的6宗地均被要求全装修成品住宅比例不小于30%。

首先进行拍卖的是201818地块，由桂林万桂置业有限公司，以起始价12020万元收入囊中，据了解，该公司属于万达地产集团。201818地块位于西城大道西、公园北路北，占地面积50695.3㎡，按最大容积率2计算，折合楼面价约为1186.51元/㎡。该地块须建设一座总建筑面积不低于10万平方米的大型购物中心（不含地下），规划零售商业≤80%，餐饮≥20%。

201818地块位置

从地理位置来看，201818地块位于临桂新区核心地段，周边云集了创业大厦、一院两馆、发展大厦、建设大厦、金茂中心、吾悦广场、云轨等城市优质资源，更有奥园匹克花园、凤凰城、汇荣桂林桂林等多个大型社区环伺周围，区域优势相当明显。

紧接着，桂林临桂万达房地产开发有限公司以起始价连续斩获5宗地块，编号分别为201819、201820、201821、201822、201823，地块总面积约218898㎡（折合约328.35亩），成交总价约49978万元（约5亿）。

签订成交确认书

其中201819地块位于兰塘东路北，人和路西，占地面积45520.3㎡，以起始价11680万元成交，按最大容积率2.5计算，折合楼面价约为1026.36元/㎡。规划用途为城镇住宅用地（兼零售商业≤10%），需配置一处用地面积不低于1800㎡的6班幼儿园。

201819地块位置

201820地块位于沙塘大道北、学府路东，占地面积36559.3㎡，以起始价6636万元成交，按最大容积率2.5计算，折合楼面价约为726.05元/㎡。规划用途为城镇住宅用地（兼零售商业≤10%）。

201821地块位于沙塘大道北侧、国奥路西侧，占地面积32626.7㎡，成交价为起始价5922万元，按最大容积率2.5计算，折合楼面价约为726.03元/㎡。规划用途为住宅用地（兼零售商业≤10%）。

201820、201821地块位置

据悉，201820地块、201821地块所在区域发展尚不成熟，仅有国奥花园个别新建住宅项目，不过地块周边有真龙汽车城、已经开学的桂林中学临桂校区和即将投入使用的桂林旅游综合医院，而地块旁的沙塘大道一期建设工程已实现半幅通车，可直通西城大道北沿线，将为地块的开发提供强有力保障。

现场图

201822地块位处大律路以东、万宁路以北，占地面积38320.2㎡，以起始价9830万元成交，按最大容积率2.5计算，折合楼面价约为1026.09元/㎡。宗地规划用途为住宅用地（兼零售商业≤10%）

201823地块位于万福路以北、临晖路以西，这是当天出让地块中最大的，占地面积65871.8㎡，以起始价15910万元成交，按最大容积率2.5计算，折合楼面价约为966.12元/㎡。宗地规划住宅用地（兼零售商业≤10%），需配置一处用地面积不低于4320㎡的12班幼儿园及其他相关公共服务设施。

201822、201823地块位置

在桂林临桂万达房地产开发有限公司成功拿下5宗住宅地块后，接着拍卖的是201825地块，同样为住宅用地。此地块位于万福路南侧，占地面积57846.5㎡，由桂林市艺鸿投资发展有限公司以起始价5300万元成交，按最大容积率1.6计算，折合楼面价约为573.64元/㎡。

从地理位置可以看出，201822、201823、201825三宗地块均处于临桂新老城区交汇处，毗邻环城水系，靠近市政府，区域内有综合体汇金时代广场，及桂林彰泰郡、彰泰金桥水岸、碧桂园·剑桥郡热门楼盘，未来将共同构筑新的商圈，为临桂新区的发展提供一大助力。

最后剩余的两宗工业用地和仓储用地，由桂林宇博机械有限责任公司和桂林众行航空器材有限公司，分别以起始价176万元、507万元成功竞得。

随着9宗地块的成功出让，2018年以来临桂最大手笔的一次土地拍卖也圆满结束，大家一直关注的临桂万达也成了板上钉钉的事，万达将在临桂建一座万达广场和5个住宅小区，无疑临桂将迎来万达时代。

桂林众行航空器材有限公司摘得201834地块

这些年，临桂凭借蓬勃发展的广阔舞台，俨然已成为桂林房地产的主战场。作为桂林市未来的新中心，从创业大厦、“一院两馆”(桂林大剧院、桂林图书馆、桂林博物馆)、核心区“五纵三横三环”路网等临桂新区重大项目陆续建成并投入使用，到学校、医院、市民公园、环城水系、水电气通讯等一大批市民生活配套设施不断完善，再到云轨、T2机场、新两江四湖，临桂用肉眼可见的速度，实现了从人少到人多，从荒凉到繁华热闹的蜕变。

万达也正是看到了临桂无限的发展潜力，在布局七星、雁山、叠彩三个区域后，挥笔西进，开疆拓土，正式进驻临桂。

如今的临桂楼市已形成房企大咖齐聚的盛况，不仅有世纪家园、碧园、精通、彰泰、兴进、安厦、花样年等与临桂新区共成长的本土及外地品牌房企，更有恒大、碧桂园、新疆广汇、新城控股、联发集团等一大波龙头企业。而现在，又迎来了万达集团。

不得不说，未来的临桂，发展必定势不可挡，迎来更大爆发。