灵川县自然资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

灵自然告字〔2023〕19号

经灵川县人民政府批准，灵川县自然资源局决定以挂牌方式出让9宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划控性制指标要求

（一）土地位置：桂林高铁经济产业园贵广高铁联络线以西道光村东侧；地号：R-01-01#A；土地面积13333.4平方米；规划建设用地性质：一类工业用地；容积率（R）：1.0≤R≤2.0；绿地率：不小于10%且不大于20%；建筑系数：不小于40%；建筑控制高度：不大于24米；其他规划条件按相关文件规定执行；出让年限：50年；挂牌起始价：人民币720万元；竞买保证金：人民币360万元；增价幅度：人民币10万元；竞买申请人应提交不低于人民币720万元的资信证明。

（二）土地位置：桂林高铁经济产业园道光村以北、道光河以东；地号：J-01-06#A；土地面积46666.56平方米；规划建设用地性质：一类工业用地；容积率（R）：1.1≤R≤2.0；绿地率：不小于10%且不大于20%；建筑系数：不小于40%；建筑控制高度：不大于36米；其他规划条件按相关文件规定执行；出让年限：50年；挂牌起始价：人民币3290万元；竞买保证金：人民币1645万元；增价幅度：人民币20万元；竞买申请人应提交不低于人民币3290万元的资信证明。

（三）土地位置：桂林高铁经济产业园道光路以东、八里四路西延线以北；地号：R-01-01#B；土地面积5575.24平方米；规划建设用地性质：一类工业用地；容积率（R）：0.8≤R≤1.8；绿地率：不大于20%；建筑系数：不小于40%；建筑控制高度：不大于36米；其他规划条件按相关文件规定执行；出让年限：50年；挂牌起始价：人民币301万元；竞买保证金：人民币151万元；增价幅度：人民币5万元；竞买申请人应提交不低于人民币301万元的资信证明。

（四）土地位置：灵川县灵川镇桂建路4号，地号1#；土地面积4263.51平方米；规划建设用地性质：二类居住用地，兼容使用零售商业用地（兼容性用地面积占地块总面积的比例大于0.5%且不大于10%）；容积率（R）：1.0＜R≤5.34；建筑密度：不大于35%；绿地率：不小于30%；建筑控制高度：不大于100米；其他规划条件按相关文件规定执行；出让年限：居住70年、商业用地40年；挂牌起始价：人民币622万元；竞买保证金：人民币311万元；增价幅度：人民币10万元；竞买申请人应提交不低于人民币622万元的资信证明。

（五）土地位置：灵川县灵川镇桂建路4号，地号2#；土地面积11393.9平方米；规划建设用地性质：二类居住用地，兼容使用零售商业用地（兼容性用地面积占地块总面积的比例大于0.5%且不大于10%）；容积率（R）：1.0＜R≤5.34；建筑密度：不大于35%；绿地率：不小于30%；建筑控制高度：不大于100米；其他规划条件按相关文件规定执行；出让年限：居住70年、商业用地40年；挂牌起始价：人民币1662万元；竞买保证金：人民币831万元；增价幅度：人民币20万元；竞买申请人应提交不低于人民币1662万元的资信证明。

（六）土地位置：灵川县灵川镇桂建路4号，地号5#；土地面积3726.32平方米；规划建设用地性质：二类居住用地，兼容使用零售商业用地（兼容性用地面积占地块总面积的比例大于0.5%且不大于10%）；容积率（R）：1.0＜R≤5.34；建筑密度：不大于35%；绿地率：不小于30%；建筑控制高度：不大于100米；其他规划条件按相关文件规定执行；出让年限：居住70年、商业用地40年；挂牌起始价：人民币543万元；竞买保证金：人民币272万元；增价幅度：人民币10万元；竞买申请人应提交不低于人民币543万元的资信证明。

（七）土地位置：灵川县灵川镇桂建路4号，地号6#；土地面积4913.36平方米；规划建设用地性质：二类居住用地，兼容使用零售商业用地（兼容性用地面积占地块总面积的比例大于0.5%且不大于10%）；容积率（R）：1.0＜R≤5.34；建筑密度：不大于35%；绿地率：不小于30%；建筑控制高度：不大于100米；其他规划条件按相关文件规定执行；出让年限：居住70年、商业用地40年；挂牌起始价：人民币716万元；竞买保证金：人民币358万元；增价幅度：人民币10万元；竞买申请人应提交不低于人民币716万元的资信证明。

（八）土地位置：灵川县灵川镇桂建路4号，地号7#；土地面积5456.73平方米；规划建设用地性质：二类居住用地，兼容使用零售商业用地（兼容性用地面积占地块总面积的比例大于0.5%且不大于10%）；容积率（R）：1.0＜R≤5.34；建筑密度：不大于35%；绿地率：不小于30%；建筑控制高度：不大于100米；其他规划条件按相关文件规定执行；出让年限：居住70年、商业用地40年；挂牌起始价：人民币795万元；竞买保证金：人民币398万元；增价幅度：人民币10万元；竞买申请人应提交不低于人民币795万元的资信证明

上述土地地号为R-01-01#A、R-01-01#B、J-01-06#A的3宗土地按工业项目“标准地”出让，相关控制指标为：投资强度≥3000万元/公顷，产出强度≥5505万元/公顷，单位能耗标准、单位排放标准按《桂林市发展和改革委员会关于进一步加强节能标准应用实施的通知》（市发改环资〔2023〕31号）文件执行；其中R-01-01#A地块亩均税收≥10万元/亩，J-01-06#A地块亩均税收≥10.71万元/亩，R-01-01#B地块亩均税收≥20万元/亩。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加，本次挂牌出让不接受联合竞买。申请人应具备的其他条件：参加竞买人在桂林市境内无闲置土地、无拖欠土地价款或土地出让金的情况。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年1月18日至2024年1月29日，到灵川县土地储备中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2024年1月18日至2024年1月29日，到灵川县土地储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的到账截止时间为2024年1月29日下午4时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年1月30日下午6时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为灵川县土地储备中心，地块挂牌时间：2024年1月18日上午8时至2024年1月31日上午10时止。

七、本次国有建设用地使用权揭牌地点：桂林市公共资源交易中心第12号开标室（桂林市临桂区西城中路69号创业大厦西辅楼）。

八、其他需要公告的事项

（一）按“标准地”出让的土地，土地竞得人须与桂林高铁经济产业园项目指挥部签订《工业项目“标准地”投资建设监管协议》并严格执行。

（二） 以见报日为公告起始日。本公告未尽事宜详见挂牌文件，以本次挂牌文件为准。

（三） 挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式与银行账户详见挂牌出让文件。

联系地址：灵川县土地储备中心

联系电话：0773-6861773     联系人：灵川县土地储备中心            

                               灵川县自然资源局

                                   2023年12月29日